作为东南亚核心城市，曼谷人口一直在涨，从2007年的800万，到2010年1200万，再到现在的1800万。
人口的持续上涨，带来了巨大的购房需求。
不过投资买房是个技术活，在你出手之前，你最好了解下真正的曼谷是什么样的？未来的发展重心在哪？哪些区域能入，哪些地段别碰，哪些地段升值，哪些片区不赚钱？网站架构：需要根据网站功能，设计网站架构，搭建网站的结构，以便用户方便的浏览网站内容。4.网站代码编写：根据网站架构，编写网站代码，实现网站功能，以及网站的安全性。5.网站内容添加：根据网站定位，添加网站内容，包括文字、图片、视频等，以及搜索引擎优化等。6.网站优化：对网站进行优化，包括网站速度、用户体验等，以便提高网站的访问量。7.网站发布：完成网站制作后，上线发布网站，以便让更多用户访问网站。
今天我们就来说说曼谷各地区域的情况。
整个曼谷建设是以皇宫为主向外扩，第一圈是寺庙，第二圈是商业圈，第三圈是住宅区，最外面那圈是贫民区。和上海一样，曼谷沿河而建，城市发展主要在河的东岸。
下图是曼谷的财富地图，深色区域代表有钱人聚集商业发达财富集中之地，可见富人沿着素坤逸线向东南延伸 ，未来的城市财富的集中地，会集中吸引大量人口和企业入驻，沿线房产升值潜力巨大。
曼谷主要包含素坤逸区、曼谷外延区域、是隆/沙吞区、中心隆披尼、湄南滨河区、RAMA9区域。这里面投资价值比较高的，主要是素坤逸区、曼谷外延区域、RAMA9区域。
素坤逸区是曼谷市中心极为重要的片区，经济最繁荣的区域。连通数个商圈，如Siam、Asoke、EmDistrict、Ekkamai和Mega 避免产品同质化由于互联网的快速发展和科技的不断进步，很多网站建设模板在互联网上异军突起，这使得很多不懂网站建设技术的小白完成了网站建设，而这些模板只要稍加修改或改变形状就可以进入网络市场，从而加剧网站建设的同质化。此外，目前消费者对品牌网站建设产品的了解还处于感性阶段，难以直观辨别产品的真伪，这进一步加剧了产品同质化的蔓延。企业要想让自己的网站脱颖而出，就必须避免模板应用，选择定制。Bangna。
同时聚集着泰国当地精英人士、跨国公司高管以及日韩金领，租房需求旺盛，年租金回报率大约在6-8%。目前该区域内房价在4-6万元/平米,年均涨幅在8-10%。
素坤逸区交通非常便利，拥有曼谷最好的购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店，餐饮和夜生活娱乐场所都极其丰富，是目前曼谷市中心最大的公寓住宅及商业区，泰国的富裕阶层，外国白领金领，最重要的居住区租售两旺。
素坤逸外区主要是素坤逸44-76巷和 65-115巷之间的区域。受素坤逸区的影响,这里的城市生活配套也日渐完善，开发商拿地的竞争也愈发激烈，未来房价上涨已是必然。
RAMA9区域是曼谷新CBD区域，也是中国大使馆所在地，华人很多。
它的投资价值主要在于泰国政府正以MRT Phra Rama为中心，规划第三代CBD。而且该区域交通便利,曼谷唯一的环形地铁经过于此,商业配套逐步完善,使得该区域有着较大的升值空间,是入手的好选择。
很多公司都感觉应届毕业生不好带，容易离职，我想说的是，应届毕业生，对于工作，对于社会，有美好的憧憬，这种憧憬未必是高薪，也可能是前途，公司的前景，自己的发展。那么进入一个公司之后，他们会用原有的思路去对公司的一切做出判断，要知道这个思路未必是正确的，带来的判断也一定是错误的。 
说到素坤逸，我们必须说一下曼谷的交通路线。
泰国目前主要有3条轨道交通，一条MRT地铁线，两条BTS天铁线（浅绿色和深绿色）。两条天铁线在Siam站交汇，这里是全曼谷的中心，也是曼谷最繁华的商业中心。
Siam站也正是素坤逸三个地段的一个分界，从Siam站到Thong Lo站是整个素坤逸线最繁华的地段，所以开发也比较早，土地资源所剩不多，现在Thong Lo站附近还有部分可投资的房源。
Mo Chit-Ratchathewl和Ekkamai-On nut站，是第二发达的地段，也是目前开发商竞争最激烈的地方。这个地段主要是日本人、欧洲人、美国人居住，所以是个租售两旺的好地段。目前价位在2.5-3.5W元/平米，出租回报率都在6%以上。
最后是Bang Chark-Bearing站，准确来说是素坤逸外延地区。这个地段近似于2000年上海的徐汇区加上闵行区。房价更低一些在2W元/平左右，适合自住和长期投资。
曼谷好盘：
Nue Noble District R9诺博天玺
Nue Noble District R9诺博天玺位于RAMA9核心区黄金地段，中国驻泰大使馆、泰国文化中心、辉煌华人居住区（第二代唐人街）、尚泰百货拉玛九等均在此区域，繁华便捷、华人众多，一直是中国人最喜欢投资的曼谷区域之一！
该项目离Rama9地铁站仅350米，距离项目3分钟步程。Rama9地铁站曼谷蓝色循环线第2繁忙的地铁站，2019年高达 23,500,000 人次使用，同时亦是首5个最繁忙的地铁站中唯一一个没有中转站的，足见该区人流兴旺，也会有大量的租房需求。
素坤逸·华府
素坤逸·华府位于曼谷素坤逸62巷，项目距离BTS Bang Chak仅500米，地处曼谷BTS素坤逸沿线，交通方便，四通八达，生活便利，1站到On Nut商圈，近日韩区，生活配套设在很大程度上，它可以使培训工作对企业的经营成果产生影响，并支持企业的战略目标。那么，企业在上线在线培训平台时，应考虑哪些问题？1.服务商是否有足够的行业沉淀培训是一项专业技术活动。从本质上讲，在线培训产品不仅是一种软件产品，也是一种培训产品。只有拥有足够行业沉淀的企业才能洞察培训的本质，了解企业使用场景的需求。施齐全，娱乐生活丰富。
项目EIA已经通过，并且这也是一栋低密度的公寓，居住体验感高。
科技园区距离项目仅1.7km；泰国EEC东部经济走廊是曼谷联通外府发展的重要门户。
周边顶尖国际学校环绕，均在15分钟车程内，2分钟即有一所优质国际学校。
